元旦银行新利率每月最多省150元!但特殊情况并不划算(5)

元旦银行新利率每月最多省150元!但特殊情况并不划算

而据记者了解，目前银行利息调整有三种形式：一是央行基准利率调整后，贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常，包括工行、农行、建行等在内的大多数银行都遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式。供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式，保证还款账户中有足额资金划扣，以避免产生逾期问题。此外，公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。值得注意的是，等额本金还款法(每个月月供递减)每个月所还利息都不同，金额也在变化，总体而言比等额本息还款法利息支出要小。