任志强暴涨预言再应验!涨价少则10%多则30%
位于大兴区的中建国际港也将涨价。该项目2012年4月时售价为16000元/平方米左右,几乎是以接近成本价出售。今年5月份,该项目将推出新房源,销售人员说,售价或超过21000元/平方米。位于北京西南四环的中海御鑫阁新一期售价也将提升10%左右。
北京的楼盘几乎普遍提高了售价,有的新一期涨价30%以上。位于北五环附近的北京城建·世华泊郡,去年7月时,售价在25000元/平方米左右,但新一期开盘价急升至35000元/平方米至38000元/平方米。售楼人员称,户型会略有不同,去年主打85平米的户型,今年主打89平米的户型。
陈国强分析说,造成以上局面的原因可能是,经济回暖,开发商不再缺钱。而最重要的还是人们的预期发生了变化。