买房8月涨500万市民依旧疯抢 楼市如此火爆原因到底是什么(7)

买房8月涨500万市民依旧疯抢 楼市如此火爆原因到底是什么

后市预测：去库存仍是楼市主基调

国家出台一系列政策的目的是去库存，结果却导致一线城市房价暴涨，这并不是政府希望看到的结果。在楼市火热的同时，一些业内人士也看到其中的风险。某房企负责人近日发文表示，现阶段也正是房地产潜在风险最大的阶段，待楼市高企近乎疯狂的状态出现时，再次强力调控打压的政策将不期而至。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，未来诸如上海这样的一线城市政策收紧的可能性是比较大的。收紧政策可能体现为：第一是原有的限购政策不放松，同时会严格购房的资格审核;第二是过去的限购政策边际效力在减弱，陆续会有一些购房者符合限购条件，所以反思限购政策可能也是政策收紧里的重点内容;第三是对于近期的交易可能会进行一次大的查处，尤其是各类违规交易或违规跳价的现象可能会进行打击;第四是对目前的商业银行贷款政策可能会做调整，有序控制信贷资源的发放。