李嘉诚香港首富!化妆品连锁“莎莎”夫妇排39(3)

李嘉诚香港首富!化妆品连锁“莎莎”夫妇排39

《福布斯》指，上榜50位富豪中近三分之二的人是依靠房地产投资或开发积累起大量财富。据港交所资料显示，去年港股地产板块涨幅高达38%。10日港股收市，多只地产股创一年新高，新世界发展报13.64港元，上升5.41%;长实收市报127.1港元，上升1.93%;新地收市报124.5港元，上升0.81%;恒隆地产收市报31.25港元，上升0.32%。

香港浸会大学经济系副教授巫伯雄认为，过去一年国际局势以及香港经济稳定，港府增加对基建投资，加上内地经济不错，这些因素推动了香港房地产。同时内地投资移民以及来港读书的内地生，也推高了对房屋的需求。他相信2013年香港楼价下调机会小，亦不会发生过快调整，总体平稳，因此上述富豪身家缩水的可能性也小，加上通胀因素，相信会继续上涨。